2006年10月广东自考房地产法真题00169

全国2006年10月高等教育自学考试

房地产法试题

课程代码：00169

一、单项选择题（本大题共30小题，每小题1分，共30分）

在每小题列出的四个备选项中只有一个是符合题目要求的，请将其代码填写在题后的括号内。错选、多选或未选均无分。

1.权利人能够在某特定物之上直接行使支配力并享受一定利益的权利，称为(     )

A.物权 B.债权

C.请求权 D.形成权

2.从1991年1月1日起，新增建设用地的土地有偿使用费，不管是上缴中央财政的部

分还是留给地方政府的部分，都必须专项用于(     )

A.土地开发 B.耕地开发

C.水土保持 D.公益建设

3.以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的，如果超出出让合同约定的动工开发日期满2年未动工的，国家可以(     )

A.处以罚款 B.要求其在一个月内马上动工

C.收回土地使用权，并退回土地出让金 D.无偿收回土地使用权

4.征收基本农田或者基本农田以外耕地超过35公顷的，必须由(     )

A.省级人民政府批准 B.国务院批准

C.县级人民政府批准 D.乡级人民政府批准

5.复垦的土地应当优先用于(     )

A.国防建设 B.公用事业

C.农业 D.居民生活用地

6.村办公共设施和公益事业建设占用本村集体所有的土地的，应对使用土地上属于个人的青苗及附着物(     )

A.作适当处理 B.进行妥善安置

C.给予双倍补偿 D.给予适当的补偿

7.房地产相邻权的主体可能是(     )

A.两个或两个以上房地产所有人 B.一个房地产所有人

C.一个房产所有人 D.一个地产使用人