2007年10月广东自考房地产法真题00169

 全国2007年10月高等教育自学考试

房地产法试题

课程代码：00169

一、单项选择题（本大题共35小题，每小题1分，共35分）

在每小题列出的四个备选项中只有一个是符合题目要求的，请将其代码填写在题后的括号内。错选、多选或未选均无分。

1.1994年颁布的《中华人民共和国城市房地产管理法》开始施行的时间为（　　　）

A.1994年8月1日 B.1994年10月1日

C.1995年1月1日 D.1995年3月1日

2.下列属于房地产物权的是（　　　）

A.房地产典权 B.房地产请求权

C.房地产债权 D.房地产相对权

3.下列属于未利用地的是（　　　）

A.住宅用地 B.荒地

C.草地 D.旅游用地

4.农村土地承包经营权采取互换、转让方式流转，未经登记时产生的法律后果为

（　　　）

A.无效 B.不成立

C.可以对抗善意第三人 D.有效，但不得对抗善意第三人

5.征收下列土地只能由国务院批准，其他部门无权批准（　　　）

A.耕地 B.四荒地

C.农用地 D.基本农田

6.房屋所有人出卖已出租房屋，需要提前几个月通知承租人（　　　）

A.1个月 B.2个月

C. 3个月 D.6个月

7.由于自然条件原因，王某进出自己的庭院必须从邻居张某的庭院通行，在此情况下，张

某对自己庭院的房屋所有权行使（　　　）

A.有所扩张 B.受到限制

C.效力不足 D.需要救济

8.可以出租房屋的条件之一是（　　　）