2009年10月广东自考房地产法真题00169

全国2009年10月高等教育自学考试

房地产法试题

课程代码：00169

一、单项选择题(本大题共33小题，每小题1分，共33分)

在每小题列出的四个备选项中只有一个是符合题目要求的，请将其代码填写在题后的括号内。错选、多选或未选均无分。

1.1991年5月24日，国务院决定将每年的6月25日定为全国的(      )

A.“房屋日” B.“土地日”

C.“物业日” D.“住宅日”

2.城市的整体规划、对公有房屋和私有房屋的管理反映了(      )

A.城市物业管理关系 B.土地承包和管理关系

C.城市房地产管理关系 D.城市建筑设计管理关系

3.征用基本农田50亩进行房地产开发的，其批准机关是(      )

A.省一级人民政府 B.市一级人民政府

C.县一级人民政府 D.国务院

4.房地产开发企业通过出让方式取得土地使用权的，该块土地下的矿产资源所有权属于(      )

A.开发商 B.国家

C.业主委员会 D.业主大会

5.超过土地使用权出让合同约定的动工开发期限满2年未动工开发的，该土地使用权(      )

A.可以无偿收回 B.只能有偿收回

C.应当无偿收回 D.应当有偿收回

6.建设占用土地，涉及农用地转为建设用地的，应当办理农用地(      )

A.转用审批手续 B.征用审批手续

C.出让审批手续 D.转让审批手续

7.房屋发生扩建、翻建、改建及相应的宅基地使用范围的增减时，所进行的登记属于(      )

A.原始登记 B.变更登记

C.转移登记 D.他项权登记

8.房地产权属登记的托伦斯模式的最先设计国家是(      )