2012年10月广东自考房地产法真题00169

绝密 ★ 考试结束前

全国2012年10月高等教育自学考试

房地产法试题

课程代码：00169

请考生按规定用笔将所有试题的答案涂、写在答题纸上。

选择题部分

注意事项：

1.答题前，考生务必将自己的考试课程名称、姓名、准考证号用黑色字迹的签字笔或钢笔填写在答题纸规定的位置上。

2.每小题选出答案后，用2B铅笔把答题纸上对应题目的答案标号涂黑。如需改动，用橡皮擦干净后，再选涂其他答案标号。不能答在试题卷上。

一、单项选择题（本大题共33小题，每小题1分，共33分）

在每小题列出的四个备选项中只有一个是符合题目要求的，请将其选出并将“答题纸”的相应代码涂黑。错涂、多涂或未涂均无分。

1．下列对房地产法律关系的要素的表述中，正确的是

A．国家机关只能是管理主体

B．土地使用者依法转让的土地所有权是客体

C．对房屋的权属确认行为不是客体

D．主体享有的权利和承担的义务是房地产法律关系的内容

2．根据《城乡规划法》规定，在城市规划区进行建设需要申请用地的，应当依法向城市规划行政主管部门申请取得

A．选址意见书 B．建设用地规划许可证

C．建设工程规划许可证 D．建设用地土地使用权证

3．我国土地的基本国策是

A．实行国有土地有偿使用制度 B．十分珍惜、合理利用土地和切实保护耕地

C．建立土地统计制度 D．实现土地管理的科学化和规范化