绝密★考试结束前

全国2014年4月高等教育自学考试

房地产法试题

课程代码：00169

    请考生按规定用笔将所有试题的答案涂、写在答题纸上。

选择题部分

注意事项：

    1．答题前，考生务必将自己的考试课程名称、姓名、准考证号用黑色字迹的签字笔或钢笔填写在答题纸规定的位置上。

2．每小题选出答案后，用2B铅笔把答题纸上对应题目的答案标号涂黑。如需改动，用橡皮擦干净后，再选涂其他答案标号。不能答在试题卷上。 

一、单项选择题(本大题共30小题，每小题1分，共30分)

    在每小题列出的四个备选项中只有一个是符合题目要求的，请将其选出并将“答

    题纸”的相应代码涂黑。错涂、多涂或未涂均无分。

 1．从自然属性来看，土地是万物之本，是一切生产和一切存在的源泉，其特征是

  A．基础性     B．支配性

  C．风险性     D．排他性

2．依据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》的规定，出让取得教育、科技、文化用地使用权的最高年限为

  A．30年     B．40年

  C．50年     D．70年

3．住房公积金的贷款对象仅为住房公积金的缴存主体，除信用等级高的个人可以上浮外，单笔最高额度为人民币

  A．20万元     B．30万元

  C．40万元     D．50万元

4．房地产信托融资中，信托公司运用信托资金主要采取的信托方式中不包括