2002年4月广东自考资产评估真题00158

全国2002年4月高等教育自学考试

资产评估试题

课程代码：00158

一、单项选择题(本大题共30小题，每小题1分，共30分)在每小题列出的四个选项中只有一个选项是符合题目要求的，请将正确选项前的字母填在题后的括号内。

1.资产评估值与资产交易中的实际成交价格存在下列关系

A.前者必须高于后者                  B.前者必须低于后者

C.前者必须等于后者                  D.前者可以高于、低于或等于后者

2.下列不属于资产评估工作原则的是(      )

A.独立性           B.客观性         C.替代性          D.科学性

3.更新重置成本与复原重置成本的相同之处在于(      )

A.设计             B.价格标准       C.技术水平        D.材料

4.由于资产以外的外部环境因素变化导致资产价值的降低称为(      )

A.实体性贬值                        B.功能性贬值

C.经济性贬值                        D.无形损耗

5.通常情况下可以用市场法进行评估的资产有(      )

A.专利权                            B.专用机器设备

C.通用设备                          D.专有技术

6.对机器设备进行鉴定的主要目的是确定评估对象的(      )

A.重置成本        B.存在状态        C.成新率         D.经济性贬值

7.被评估设备购建于1993年，账面原值50万元，1998年对该设备进行技术改造，投资12万元，2000年对该设备进行评估，经调查，该类设备1993年、1998年及2000年的定基物价指数分别为100%、125%和130%，则该设备的加权投资年限为(      )

A.6.19年          B.6.03年          C.6.06年            D.6.23年

8.某有形资产的重置成本为140万元，经技术人员实地勘察，认为将其修复为全新状态需要花费成本28万元，该资产的成新率为(      )

A.20%             B.80%             C.70%             D.30%

9.下列哪项不属于机器设备按其技术性特点的分类(      )

A.通用机器设备                      B.专用机器设备

C.非标准设备                        D.自动化设备

10.被评估建筑物为钢筋混凝土3层楼房，评估人员运用打分法估测该建筑物的成新率，经评估人员现场打分，结构、装修及设备三部分的得分分别为85分、80分和70分，其修正系数分别为0.8、0.1和0.1，则该楼房的成新率为(      )

A.80%             B.83%              C.85%          D.70%

11.某评估机构用市场法对一栋大楼进行评估，选择了三个参照物，其交易价格分别为110万元、125万元和132万元，经综合考虑交易情况、交易日期、区域因素及个别因素后计算的三个参照物的修正系数分别为1.08、1.03和0.98，则该大楼的评估值最接近于(      )

A.132.12万元        B.126.00万元     C.119.89万元           D.125.64万元

12.某被评估建筑物与参照建筑物立兴大厦相比，后者的施工质量比前者的施工质量高出1

0%，该个别因素修正系数为(      )